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江蘇保障性安居工程監管實現四個100%
發布時間：
2018-08-02
近年來，江蘇省住房城鄉建設廳在狠抓建設工程質量的同時，積極探索住宅工程質量管理的新舉措，大力開展一些創新性的做法并取得成效。至目前，住房保障性安居工程已經實現四個100%，即保障房監督覆蓋率、分戶驗收覆蓋率、分戶驗收合格率、竣工驗收合格率100%。 江蘇省住房城鄉建設廳副廳長徐學軍介紹，江蘇省住房城鄉建設廳于2011年初就下發《關于進一步加強我省保障性安居工程質量安全管理的意見》，強調各級建設行
近年來，江蘇省住房城鄉建設廳在狠抓建設工程質量的同時，積極探索住宅工程質量管理的新舉措，大力開展一些創新性的做法并取得成效。至目前，住房保障性安居工程已經實現四個100%，即保障房監督覆蓋率、分戶驗收覆蓋率、分戶驗收合格率、竣工驗收合格率100%。
江蘇省住房城鄉建設廳副廳長徐學軍介紹，江蘇省住房城鄉建設廳于2011年初就下發《關于進一步加強我省保障性安居工程質量安全管理的意見》 ，強調各級建設行政主管部門要增強責任感和使命感，嚴格履行法定基本建設程序，認真落實工程質量責任制，加強工程施工組織和現場管理，強化督查檢查，突出抓好保障性安居工程質量，確保向社會和群眾交付滿意工程。《意見》下發后，住房城鄉建設廳及時召開全省建設工程質量安全工作會議，重點對保障性安居工程質量監管工作進行部署，要求各級建設行政主管部門負起責任，讓老百姓真正住上放心房、滿意房。
江蘇省住房城鄉建設廳質監總站站長蔡杰強調，該省將保障房的工程質量作為工作重點，省廳多次下文要求各地嚴格執行有關規定，要求各地采取拉網式的檢查方式，對所有在建的保障性安居工程進行全面檢查，達到“保障住房的數量、工程質量、建筑材料復檢使用情況和工程質量隱患”四個查清。2010年上半年，江蘇省住房城鄉建設廳進一步完善省、市、縣三級巡查體系，將保障性安居工程全面納入巡查范圍，組織7個巡查組重點開展巡查，共抽查了26個市、縣(市、區)的65項工程，對6家違規單位進行行政處罰，對25個單位不良行為進行記錄。2010年下半年，組織11個組開展了以保障性安居工程為重點的建筑市場監督執法檢查，共抽查了39個市、縣的78項工程，共下發12份執法檢查處理意見書，責令停工兩個項目，對4家建設單位實施行政處罰，對20家施工、監理單位通報批評并記不良記錄。力度不可謂不大。2010年12月專門開展全省保障性安居工程和分戶驗收巡查，共抽查了26個市、縣(市、區)的65項工程，建筑面積81.4萬平方米，專門下發通報，對存在問題責令整改并上報結果，對6家建設單位實施行政處罰，并在省級媒體公開曝光，對13家施工和監理單位記不良記錄。
2011年4月，該省又組織開展全省保障性安居工程質量專項監督巡查，巡查重點為公共租賃住房、廉租住房和經濟適用住房工程，共抽查了在建工程較多的6個市、縣(市、區)的15項工程，對3家建設單位實施行政處罰，對4家單位記不良記錄。2011年7月和11月，重點開展了兩次全省保障性住房質量巡查，對存在問題逐家責令整改并上報結果，同時對違規單位由省住建廳直接進行了處罰。
為了切實提高保障性安居工程質量，讓老百姓真正住上放心房、滿意房，江蘇省住房城鄉建設廳多措并舉，強化監管，取得明顯成效。他們在認真總結三年來全省推行分戶驗收的情況和經驗的基礎上，率先在全國研究制定出臺了江蘇省工程建設標準《住宅工程質量分戶驗收規程》。該《規程》明確建設單位是分戶驗收第一責任人，界定了施工、監理、物業等各方責任，突出了一戶一驗和質量通病控制，破解了質量投訴難題和百姓關注熱點，全面實現了分戶驗收新突破，《規程》的實施使分戶驗收更具強制性、操作性和規范性。
與此同時，江蘇省將保障性安居工程全面納入分戶驗收范圍，分戶驗收制度全面覆蓋保障性安居工程，使全省保障房質量通病得到有效遏制，建筑整體質量水平得到顯著提升，涉及工程觀感質量和使用功能的投訴明顯下降，住宅工程包括保障房質量投訴連續三年下降，老百姓對住宅工程和保障房質量的滿意度有了顯著提高。
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